Prețul pentru realizarea documentației cadastrale și intabulării poate varia destul de mult în funcție de mai mulți factori tehnici, legali și logistici.
Tipul imobilului:
Prețul diferă în funcție de ceea ce se măsoară sau se înscrie în cartea funciară:
• Teren intravilan fără construcție
• Teren extravilan
• Apartament / spațiu comercial
• Casă / construcție pe teren
Suprafața imobilului:
• Cu cât terenul sau clădirea este mai mare, cu atât crește:
• Timpul necesar pentru măsurători,
• Volumul de date topografice,
• Munca de prelucrare și editare a planurilor.
Localizarea imobilului:
Imobilul poate fi situat în zone urbane mari (București), zone rurale, în locuri greu accesibile.
Situația juridică a proprietății:
• Imobil nou fără alte înscrieri → documentație simplă,
• Imobil cu acte incomplete (titlu vechi, lipsă planuri, suprapuneri, litigii) → necesită rectificări sau verificări suplimentare
• Dezmembrare / alipire / actualizare de date → sunt servicii mai complexe
Complexitatea tehnică a lucrării:
• Necesitatea de trasare în teren, ridicare topografică detaliată sau repoziționare în sistem național (Stereo 70).
• Dacă sunt implicate mai multe puncte de hotar, vecini multipli sau corecturi de limită, crește durata și prețul.
Taxele către OCPI:
Pe lângă tarifele cadastrale aplicate de biroul privat, există și taxe legale stabilite de ANCPI.
