Cadastrul și intabularea reprezintă un sistem unitar și obligatoriu de evidență tehnică și juridică de importanță națională pe tot teritoriul României. Practic, este vorba despre un sistem de inventariere a tuturor imobilelor de pe teritoriul țării. Acest sistem se împarte în două componente principale: cadastrul și intabularea.

Cadastrul este partea tehnică a sistemului. El se compune din identificarea imobilelor, măsurarea imobilelor, descrierea imobilelor și înregistrarea imobilelor în documente cadastrale. De asemenea, cadastrul se ocupă și de reprezentarea imobilelor pe hărți și planuri.

Intabularea este partea juridică a acestui sistem de inventariere. Prin intabulare se realizează înscrierea în cartea funciară a drepturilor reale imobiliare, a drepturilor personale, a actelor, a faptelor sau a raporturilor juridice care au legatură cu imobilele.

Efectuarea cadastrului și a intabularii este obligatorie pentru anumite situații în care proprietarul unui apartament, proprietarul unei construcții sau proprietarul unui teren se pot afla.

Cel mai des întâlnit astfel de caz este cel în care acest proprietar dorește să tranzacționeze acea proprietate, indiferent de forma pe care o ia această tranzacție, fie că este vorba despre un contract de vânzare-cumparare, de o donație sau de un contract de schimb.

De asemenea, o altă situație în care este obligatoriu să se efectueze cadastrul și intabularea este cea în care acesta este nevoit să garanteze cu acea proprietate.

Costurile întocmirii documentației cadastrale se împart în două: onorariul perceput de executantul lucrărilor și taxele solicitate de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară.

Prețul final variază în funcție de specificul fiecărei lucrări în parte. Onorariul diferă în funcție de complexitatea lucrării, iar taxele variază în funcție de actele de proprietate și de tipul lucrării executate.

Pentru detalii consultați lista completă de prețuri.